2 quartos com varanda, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Chacabuco · Zuviria Al 100. Entre Av. La Plata Y Senillosa, Parque Chacabuco, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 576 mais US$ 166 de condomínio: US$ 742 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.584, incluindo um depósito de US$ 576 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 576: 10% abaixo da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 647, 27 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 74 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Parque Chacabuco US$ 615 · +US$ 35/mês Ar condicionado

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Parque Chacabuco US$ 647 · +US$ 67/mês Ar condicionado Seu candidato: #4

Alquiler 3 Ambientes Parque Chacabuco US$ 576

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Parque Chacabuco · 67 m². Custos mensais: Aluguel US$ 576, Taxa de condomínio US$ 166, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.165. Depósito de segurança: US$ 576. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

Acasiem 11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Momanata 39 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Sport Fitness 12 academias em 10 min 3 min a pé
La Guardiana 9 farmácias em 10 min 4 min a pé
El Podio 8 cafés em 10 min 4 min a pé
Avenida La Plata Metrô E 5 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 20 min a pé

≈ US$ 576/mês(AR$ 890.000)

+ US$ 166 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 621-US$ 881/mês · 54 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 576
Taxa de condomínio US$ 166
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 839
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 24
Garantia/Caução US$ 94
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Subtotal US$ 327
Total mensal estimado US$ 1.165

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 576
Depósito de segurança US$ 576
Comissão da imobiliária do dono US$ 291
Garantia/Caução US$ 1.141
Total na assinatura US$ 2.584

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.