Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Andrés Lamas 1100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 590 mais US$ 144 de condomínio: US$ 734 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.180: o primeiro mês mais um depósito de US$ 590, que é devolvido.
Pede US$ 590: em linha com a mediana do segmento em Flores (US$ 590, 32 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 15 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Flores Norte, Flores US$ 480 · −US$ 110/mês Tamanho do banheiro

Alquiler Depto 2 Ambientes en Flores con Balcón US$ 590 Localização silenciosa Seu candidato: #4 Alquiler 2amb, baño, Toilette, Vestidor Al Frente US$ 590

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 590, Taxa de condomínio US$ 144, Total mensal US$ 734. Depósito de segurança: US$ 590. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Gaona y Boyacá Ônibus 3 min a pé
Tomato Restaurante 4 min a pé
Flores Norte Farmácia 5 min a pé
Plaza Nuestra Señora de la Asunción Praça 6 min a pé
Cafe Altares Café 7 min a pé
Boyaca BRT 9 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 9 min a pé
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 9 min a pé
Sport Club Academia 10 min a pé
Carabobo Metrô 20 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 393-US$ 525/mês · 503 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 144
Total mensal US$ 734

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.