Imóvel: Kitnet, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Villa Urquiza · Echeverria al 4200

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 550: 8% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 600, 88 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 64 comparáveis em Villa Urquiza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+2 min/dia
Colchão de marca	+2 min/dia
Persianas	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 64 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Urquiza · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 123, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 811. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Cigaló Café 1 min a pé
MarSushi Restaurante 1 min a pé
Plaza Zapiola Ônibus 3 min a pé
Belgrano Crossfit Academia 3 min a pé
Master´s Farmácia 6 min a pé
Supermercado Eimi 8 min a pé
Echeverría Metrô 11 min a pé
Plaza 25 de Agosto Parque grande 19 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 123 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Urquiza · US$ 397–US$ 520/mês · 469 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio estimada US$ 123
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 766
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal US$ 811

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.