31 m² com varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Puerto Madero · Mexico 55

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 129 de condomínio: US$ 929 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.184, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 800: 20% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.000, 76 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 841 · +US$ 50/mês Tamanho do banheiro

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 650 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #32

Departamento en Monserrat US$ 800

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Puerto Madero com 31 m² construídos, 1 quarto e 1 banheiro. Possui cozinha integrada com living/dining e varanda voltada para o sul. O prédio oferece academia, lavanderia, parrilla/área de churrasco, piscina, quincho, solarium e SUM, com vigilância e encarregado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 31 m² com varanda e amenities no prédio, organizado em 1 quarto e 1 banheiro com cozinha integrada à área social.

Área construída: 31 m², com 1 quarto e 1 banheiro.
Varanda voltada para o sul e living/dining com cozinha integrada.
Amenities do prédio: academia, lavanderia, parrilla, piscina, quincho, solarium e SUM.
Segurança descrita como vigilância e controle de acesso, com encarregado.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Paseo Colon 26 cafés em 10 min 2 min a pé
Latino 83 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Av. Independencia BRT 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 6 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Farmacity Farmácia 10 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 12 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mês · 342 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.026
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 130
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 293
Total mensal estimado US$ 1.319

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Garantia/Caução US$ 1.584
Total na assinatura US$ 3.184

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.