Estúdio 8º andar, cozinha separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Constitución · Tacuarí 1000, Piso 8

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 47 min/dia, 8% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 364 mais US$ 56 de condomínio: US$ 420 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 728: o primeiro mês mais um depósito de US$ 364, que é devolvido.
Pede US$ 364: 8% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 397, 51 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 33 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 54.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 47 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 397 · −47 min/dia · +US$ 33/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 358 · −18 min/dia · −US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 364

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio de 30 m² totais no 8º andar em San Telmo, com ótima luminosidade e layout dividido. Conta com cozinha separada, área de lavanderia independente e banheiro amplo. Aluguel com ou sem mobília.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 30 m² com distribuição prática, cozinha separada e lavanderia independente, em um prédio bem conservado.

30 m² totais no 8º andar, com ótima luminosidade.
Layout dividido para separar descanso e estar/estudo.
Cozinha separada e lavanderia independente.
Banheiro amplo e confortável.
Aluguel com ou sem mobília.

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

El Encuentro Restaurante 1 min a pé
Buen Día Supermercado 2 min a pé
Peppino Café 2 min a pé
Provincia de Corrientes Praça 3 min a pé
Estados Unidos Ônibus 4 min a pé
Estados Unidos BRT 4 min a pé
Independencia (C) Metrô 5 min a pé
Higa Farmácia 5 min a pé
Bayres Center Gym Academia 5 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 397–US$ 563/mês · 172 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 482
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 646

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.