Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Vuelta de Obligado 3100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 559 mais US$ 86 de condomínio: US$ 645 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.112: o primeiro mês mais um depósito de US$ 556, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 559: 5% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 588, 223 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 78 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 105 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes Frente Nuñez. 36 M2. 1 Cdra De Av Cabildo US$ 454 · −US$ 105/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 428 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #107 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 559

Ver os 130 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 130 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 556, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 787. Depósito de segurança: US$ 556. Comodidades: WiFi, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Mood Café 1 min a pé
Ibera BRT 2 min a pé
Lo de Juan Restaurante 2 min a pé
Diarco Barrio Supermercado 3 min a pé
San Marco Farmácia 3 min a pé
Nuevo Gimnasio Argentino Academia 3 min a pé
Iberá Ônibus 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 7 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 550-US$ 990/mês · 572 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 705
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 787

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Total na assinatura US$ 1.112

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.