Imóvel: 2 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · Banheiros n/d · Colegiales · Virrey G Aviles 2800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 42% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 750 mais US$ 119 de condomínio: US$ 869 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Pede US$ 750: 42% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.300, 64 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #15 de 15 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 700 · −US$ 50/mês Localização silenciosa

Departamento Dos Ambientes Palermo Hollywood Caba US$ 656 · −US$ 94/mês Ar condicionado Seu candidato: #15 Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 750

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 142 m². Custos mensais: Aluguel US$ 750, Taxa de condomínio US$ 119, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 1.019. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: WiFi, Aquecimento, TV, Cozinha, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Virrey del Pino y Vidal Ônibus 3 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Espacio Balance Academia 3 min a pé
La Farola Express Restaurante 4 min a pé
José Hernández Metrô 7 min a pé
Virrey Arredondo BRT 7 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 752-US$ 1.500/mês · 175 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 957
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 63
Total mensal US$ 1.019

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 1.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 750
Total na assinatura US$ 3.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.