2 quartos com acesso à cobertura e garagem, Puerto Madero

2 quartos com acesso à cobertura e garagem, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Puerto Madero · Lola Mora 400 CABA

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 20% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 10.800, incluindo um depósito de US$ 3.600 que é devolvido.
Pede US$ 3.600: 20% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 3.000, 183 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 76 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado para 4 pessoas em Puerto Madero US$ 2.941 · −US$ 659/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 2.800 · −US$ 800/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31

Puerto Madero - Lola Mora 400 - Espléndido 3 Amb! US$ 3.600

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 81 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 130 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.600, Taxa de condomínio US$ 325, Serviços estimados US$ 111, Total mensal estimado US$ 4.332. Depósito de segurança: US$ 3.600. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Localização

7 locais a pé

Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 2 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 2 min a pé
Placere 29 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 5 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min a pé
Le Pain Quotidien 4 cafés em 10 min 11 min a pé
Av. Independencia BRT 15 min a pé

US$ 3.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 325 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mês · 576 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.600
Taxa de condomínio estimada US$ 325
Serviços estimados US$ 111
Subtotal US$ 4.036
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 296
Total mensal estimado US$ 4.332

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.600
Depósito de segurança US$ 3.600
Comissão estimada da imobiliária US$ 3.600
Total na assinatura US$ 10.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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