2 quartos com piscina e terraço, Vicente López

2 quartos com piscina e terraço, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Vicente López · Comandante Leonardo Rosales 2700, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 19% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.900 mais US$ 295 de condomínio: US$ 2.195 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 7.562, incluindo um depósito de US$ 1.900 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.900: 19% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 1.600, 45 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 13 dias; esta está há 8 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de US$1.850 para US$1.900 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de dois dormitórios em Vicente López US$ 1.600 · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vicente López · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.900, Taxa de condomínio US$ 295, Serviços estimados US$ 105, Total mensal estimado US$ 2.609. Depósito de segurança: US$ 1.900. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Varanda

Localização

7 locais a pé

Plaza Vicente Querido Praça 4 min a pé
Parténope 15 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Olivos Market 3 supermercados em 10 min 5 min a pé
Farmacia Monteverde 4 farmácias em 10 min 5 min a pé
Le Pain Quotidien 4 cafés em 10 min 6 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 7 min a pé
World Fitness Gym 3 academias em 10 min 7 min a pé

US$ 1.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 295 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 647-US$ 1.359/mês · 536 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.900
Taxa de condomínio US$ 295
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.300
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 309
Total mensal estimado US$ 2.609

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.900
Depósito de segurança US$ 1.900
Garantia/Caução US$ 3.762
Total na assinatura US$ 7.562

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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