Studio com vaga e varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Morón · Yatay 600, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 328 mais US$ 66 de condomínio: US$ 394 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 328, que é devolvido.
Pede US$ 328: 25% acima da mediana do segmento em Morón (US$ 262, 319 anúncios).
Para o seu perfil fica em #28 de 199 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 46 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 199 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio para alugar em Morón, na rua Yatay, no 2º andar com orientação norte. Possui cozinha integrada com coifa, banheiro completo, armário embutido e ar-condicionado frio-quente. Inclui vaga privativa, janelas com vidro duplo e blackout, além de elevador no prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio em planta aberta com cozinha integrada e varanda, com recursos de conforto e isolamento térmico nas janelas.

2º andar com elevador e orientação norte.
Cozinha integrada com coifa e banheiro completo com banheira.
Janelas com vidro duplo e blackout, além de ar-condicionado frio-quente.
Vaga privativa (1) e varanda com guarda-corpo.
Não aceita pets.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Pellegrini y Abel Costa Ônibus 2 min a pé
Central Oeste Farmácia 2 min a pé
Plaza José Ignacio Rucci Praça 4 min a pé
Prego Restaurante 7 min a pé
Autoservicio Feliz Supermercado 8 min a pé
Minimercado Café 9 min a pé
Gym Academia 10 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 230–US$ 295/mês · 548 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 483
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 645

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.