Apartamento de 2 dormitórios em Recoleta com 120 m² e vaga coberta

Apartamento de 2 dormitórios em Recoleta com 120 m² e vaga coberta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Av. Alvear 1724

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 100% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.699 mais US$ 537 de condomínio: US$ 2.236 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.398: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.699, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.699: 100% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 850, 284 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há pelo menos 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 149 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3/4 ambientes com 120 m², semipiso, no alto, de frente para a rua e orientação este. Palier privativo, living com sala de jantar e suíte com dormitório principal de frente para a rua e varanda contínua. Atualmente tem 2 dormitórios e sala de estar; era originalmente 3 dormitórios. Inclui lavabo com chuveiro, sala de refeições (comedor de diario), ampla cozinha com muito espaço de armazenamento, lavanderia, dependências de serviço e box/chuveiro. Vaga de garagem coberta.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Callao y Alvear Ônibus 2 min a pé
Farmacia Callao Farmácia 3 min a pé
Confitera Monet Café 3 min a pé
MARTI barra Restaurante 3 min a pé
Disco Supermercado 4 min a pé
Plazoleta San Martín de Tours Praça 5 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 11 min a pé
Rockcycle Academia 12 min a pé
Av. Cordoba BRT 13 min a pé

≈ US$ 1.699/mês(AR$ 2.600.000)

+ US$ 537 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 789-US$ 1.600/mês · 958 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.699
Taxa de condomínio US$ 537
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 2.320
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.530

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.699
Depósito de segurança US$ 1.699
Total na assinatura US$ 3.398

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais ~31 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.