Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Devoto · CUBAS, JOSE 3460. Entre Concordia y San Martin, Av.

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 575 mais US$ 105 de condomínio: US$ 680 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.150, incluindo um depósito de US$ 575 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 575: 17% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 490, 126 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 38 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto US$ 490 · −US$ 85/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto US$ 621 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #60 Villa Devoto, Alquiler 2 Ambientes US$ 575

Ver os 82 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 82 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Devoto · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 575, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 936. Depósito de segurança: US$ 575. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Localização

8 locais a pé

José Cubas Ônibus 1 min a pé
Cubas BRT 1 min a pé
Don Trapito Restaurante 2 min a pé
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Praça 3 min a pé
Farmacia Social Devoto Farmácia 3 min a pé
Go! Fitness Academia 5 min a pé
Quintero Café 6 min a pé
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 575/mês(AR$ 880.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/mês · 220 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 575
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 774
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 936

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 575
Depósito de segurança US$ 575
Total na assinatura US$ 1.150

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.