Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · French Al 2200, Barrio Norte, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 16 min/dia, 141% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.200: 141% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 497, 460 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 26 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 239 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 16 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Impecable Dos Ambientes Todo Luz y Sol con Amenities US$ 927 · −16 min/dia · −US$ 273/mês Quiet location

Excelente Depto 2 Amb con Cochera, 58 m², Vista a Verde, Toilette, Lavadero. Amenities US$ 927 · −7 min/dia · −US$ 273/mês Quiet location

Alquiler Dos Ambientes Premium con Cochera en Recoleta US$ 950 · +4 min/dia · −US$ 250/mês A/C

Quintana y Ayacucho US$ 1.100 · −13 min/dia · −US$ 100/mês A/C Seu candidato: #7 Departamentos Alquiler Barrio Norte US$ 1.200

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 145 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 68, Serviços estimados US$ 113, Total mensal US$ 1.594. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Uriburu y Peña Ônibus 1 min a pé
La Argentina Café 2 min a pé
SoulPilates Academia 2 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 7 min a pé
Las Heras Metrô 8 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 15 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 68 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480–US$ 850/mês · 1,511 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio US$ 68
Serviços estimados US$ 113
Subtotal US$ 1.381
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 50
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 213
Total mensal US$ 1.594

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 606
Total na assinatura US$ 3.006

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.