Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 5 camas · 2 banheiros · Palermo · Jorge Luis Borges al 2400 Av Santa Fe y Guemes

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 33 min/dia, 5% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 2.100: 5% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.200, 185 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 57 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 33 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três dormitórios mobiliado em Palermo US$ 1.700 · −33 min/dia · −US$ 400/mês Quiet location

Apartamento de três quartos em Palermo US$ 1.650 · −27 min/dia · −US$ 450/mês Quiet location

Departamento - Palermo Chico US$ 1.600 · +15 min/dia · −US$ 500/mês Private office

Alquiler Temporario Mensual En Buenos Aires US$ 1.600 · −2 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location Seu candidato: #17 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Soho, Palermo US$ 2.100

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 114 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.100, Total mensal US$ 2.275. Depósito de segurança: US$ 2.100. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Santa Fe 4024 Farmácia 1 min a pé
Verm y Cheli Café 1 min a pé
Jardín Botánico Ônibus 2 min a pé
Plaza Italia Metrô 3 min a pé
La Estancia Restaurante 3 min a pé
Brooklyn Fitboxing Academia 3 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 6 min a pé
Ecoparque Parque principal 10 min a pé
Pacifico BRT 11 min a pé

US$ 2.100/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 1.400–US$ 3.475/mês · 668 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.100
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 2.100
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 175
Total mensal US$ 2.275

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.100
Depósito de segurança US$ 2.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.100
Total na assinatura US$ 6.300

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.