Apartamento tipo kitnet mobiliado em Belgrano

Apartamento tipo kitnet mobiliado em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 3 camas · 1 banheiro · Colegiales · Ciudad de la paz al 1600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 23 min/dia, 5% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 662 mais US$ 86 de condomínio: US$ 748 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 662, que é devolvido.
Pede US$ 662: 5% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 700, 90 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 46 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 98.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 23 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada para aluguel temporário em Colegiales US$ 800 · −23 min/dia · +US$ 138/mês Localização silenciosa

Excelente Estudio. Balcón. Teodoro Garcia 2400 a m de Av Cabildo - Belgrano US$ 662 · +8 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #7 Alquiler Departamento Monoambiente en Belgrano US$ 662

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet mobiliado com ar-condicionado frio/calor, voltado para a rua, com varanda contínua. Cozinha equipada e banheiro completo. O aluguel é temporário, por diária, semanal, por quinzena ou mensal, com aluguel + despesas. O imóvel fica a 1 quadra da estação de metrô Línea D José Hernández; há lavanderia e academia no prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Academia

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

V. del Pino y C. de la Paz Ônibus 1 min a pé
La Argentina Café 1 min a pé
Shape Academia 1 min a pé
José Hernández Metrô 3 min a pé
Virrey del Pino BRT 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Plaza Consorcial Praça 4 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 7 min a pé

≈ US$ 662/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 430–US$ 750/mês · 311 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 662
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 838
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 54
Total mensal US$ 893

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 662
Depósito de segurança US$ 662
Comissão da imobiliária do dono US$ 662
Total na assinatura US$ 1.986

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.