4 quartos com piscina e terraço, Belgrano

4 quartos com piscina e terraço, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Belgrano · Vuelta de Obligado al 1700

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 102% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 27.860, incluindo um depósito de US$ 7.000 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 7.000: 102% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 3.473, 78 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 37 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Belgrano · 315 m². Custos mensais: Aluguel US$ 7.000, Taxa de condomínio US$ 788, Serviços estimados US$ 136, Total mensal estimado US$ 9.367. Depósito de segurança: US$ 7.000. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Cientifarma 20 farmácias em 10 min 1 min a pé
Cabaña Tuyu 48 cafés em 10 min 1 min a pé
Disco 19 supermercados em 10 min 2 min a pé
Ovidio 36 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Virrey del Pino BRT 3 min a pé
SportClub 17 academias em 10 min 3 min a pé
José Hernández Metrô D 5 min a pé
Plazoleta General Francisco Morazán Praça 5 min a pé

US$ 7.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 788 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 2.500-US$ 6.175/mês · 105 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 7.000
Taxa de condomínio estimada US$ 788
Serviços estimados US$ 136
Subtotal US$ 7.924
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 1.139
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Subtotal US$ 1.444
Total mensal estimado US$ 9.367

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 7.000
Depósito de segurança US$ 7.000
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 13.860
Total na assinatura US$ 27.860

Mobiliar: ≈ US$ 2.671 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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