Imóvel: Kitnet, Agronomía

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Agronomía
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Agronomía · Av. San Martin 5795 Piso 2º G - Alquiler Monoambiente con Balcón

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 367 mais US$ 49 de condomínio: US$ 416 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 734: o primeiro mês mais um depósito de US$ 367, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #2 de 13 comparáveis em Agronomía.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 374 · +US$ 7/mês Ar condicionado Seu candidato: #2 Av San Martin 5795 Piso 2º G - Alquiler Monoambiente con Balcón US$ 367

Estúdio 30 m², terraço comum US$ 361 · −US$ 6/mês Ar condicionado

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Agronomía, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Agronomía · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 367, Taxa de condomínio US$ 49, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 587. Depósito de segurança: US$ 367. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Navarro y San Martín Ônibus 1 min a pé
Don gomez Restaurante 1 min a pé
Nueva Incaica Farmácia 3 min a pé
Meta Academia 4 min a pé
Café Martínez 7 min a pé
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 10 min a pé
Agronomia BRT 18 min a pé

≈ US$ 367/mês(AR$ 560.000)

+ US$ 49 Taxa de condomínio/mês

Agronomía · US$ 328-US$ 452/mês · 32 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 367
Taxa de condomínio US$ 49
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 504
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 587

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 367
Depósito de segurança US$ 367
Total na assinatura US$ 734

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.