Imóvel: Kitnet, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · Avenida Paseo Colón 1100

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 12 min/dia do melhor: quase empate, 34% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 430 mais US$ 93 de condomínio: US$ 523 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 34% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 650, 100 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 24 comparáveis em San Telmo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 12 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em San Telmo US$ 500 · −12 min/dia · +US$ 70/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente en San Telmo en Alquiler US$ 450 · −2 min/dia · +US$ 20/mês Cortinas blackout Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 430

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Telmo · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 610. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: WiFi, Ar condicionado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Localização

8 locais nomeados a pé

San Telmo Ônibus 1 min a pé
Plazoleta Coronel Manuel de Olazábal Praça 1 min a pé
Pride Café Café 2 min a pé
El Viejo Almacén Restaurante 2 min a pé
Av. Independencia BRT 3 min a pé
Pilates Studio Academia 3 min a pé
Farmacia Bolivar Farmácia 7 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 14 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 397–US$ 800/mês · 201 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 87
Total mensal US$ 610

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.