Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Belgrano · Blanco Encalada 2700

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 7% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.565: o primeiro mês mais um depósito de US$ 855, que é devolvido.
Pede US$ 855: 7% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 800, 245 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 124 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 58.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano R, Belgrano US$ 650 · −US$ 205/mês Aquecimento

Departamento 2 Ambientes. | 11 de Septiembre 2661 US$ 656 · −US$ 199/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 855

Ver os 124 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 124 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 855, Total mensal US$ 926. Depósito de segurança: US$ 855. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora
Ferro

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

B. Encalada y Moldes Ônibus 1 min a pé
Nueva Vidal Farmácia 2 min a pé
Kioscazo Supermercado 3 min a pé
Pasta Restaurante 4 min a pé
Gimnasio Urban Fitness Academia 4 min a pé
Olazabal BRT 6 min a pé
Plaza Noruega Praça 6 min a pé
Juramento Metrô 10 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 17 min a pé

≈ US$ 855/mês(AR$ 1.300.000)

Belgrano · US$ 515-US$ 900/mês · 1,087 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 855
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 855
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 70
Total mensal US$ 926

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 855
Depósito de segurança US$ 855
Comissão da imobiliária do dono US$ 855
Total na assinatura US$ 2.565

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.