Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Recoleta

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 60% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.307 mais US$ 327 de condomínio: US$ 1.634 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.921, incluindo um depósito de US$ 1.307 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 1.307, pago só na assinatura. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.307: 60% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 817, 259 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 144 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 1.046 · −US$ 261/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 1.176 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18

2 quartos · Recoleta US$ 1.307

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.307, Taxa de condomínio US$ 327, Serviços estimados US$ 102, Total mensal estimado US$ 1.946. Depósito de segurança: US$ 1.307. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Academia.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Café Gutierrez 66 cafés em 10 min 2 min a pé
Core 5 academias em 10 min 2 min a pé
14 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta C. González Pecotche Praça 3 min a pé
Farmacity 19 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Plaza 37 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Las Heras Metrô H 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 19 min a pé

≈ US$ 1.307/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 327 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 800-US$ 1.600/mês · 932 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.307
Taxa de condomínio US$ 327
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.736
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.946

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.307
Depósito de segurança US$ 1.307
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.307
Total na assinatura US$ 3.921

Mobiliar: ≈ US$ 2.502 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.