Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Uruguay 200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 97 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 464 mais US$ 130 de condomínio: US$ 594 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 918: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Pede US$ 464: em linha com a mediana do segmento em San Nicolás (US$ 477, 357 anúncios).
Para o seu perfil fica em #208 de 220 comparáveis em San Nicolás.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 104 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 121 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 97 min/dia equivale a cerca de 49 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet para alugar em San Nicolás US$ 497 · −97 min/dia · +US$ 33/mês Tamanho do banheiro

Departamento Dos Ambientes US$ 397 · −77 min/dia · −US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #208 Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 464

Ver os 220 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 220 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 56 m². Custos mensais: Aluguel US$ 459, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 739. Depósito de segurança: US$ 459. Comodidades: WiFi, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais nomeados a pé

Uruguay y Perón Ônibus 1 min a pé
Club del Progreso Restaurante 2 min a pé
Plaza de las Américas Praça 3 min a pé
Express Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Bonafide Café 4 min a pé
Uruguay Metrô 6 min a pé
Obelsco Sur BRT 7 min a pé
Sport Club Academia 7 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 397–US$ 600/mês · 529 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 657
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 739

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.962. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.