PH de dois ambientes em La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Boca · Ministro Brin al 1000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 414 mais US$ 53 de condomínio: US$ 467 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 828: o primeiro mês mais um depósito de US$ 414, que é devolvido.
Pede US$ 414: em linha com a mediana do segmento em La Boca (US$ 428, 47 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 105.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 PH 2 Ambientes en La Boca Alquiler US$ 414

Departamento de 2 Ambientes con 2 Balcones US$ 414 Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 395 · −US$ 19/mês Localização silenciosa

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH de 2 ambientes, com 1 dormitorio com placard, banheiro completo e balcão de frente. Fica no 1º andar, acessado por escada, com living comedor, cozinha semi integrada e varanda voltada para a rua. A água e o ABL estão incluídos no valor do condomínio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Brin y Pinzón Ônibus 2 min a pé
Plaza Solís Praça 3 min a pé
Bodegon La buena medida Restaurante 4 min a pé
Panadería Café 14 min a pé
Plaza Matheu Parque grande 18 min a pé
Parque Lezama Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 414/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

La Boca · US$ 375-US$ 497/mês · 57 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 414
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 558
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 722

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 414
Depósito de segurança US$ 414
Total na assinatura US$ 828

Mobiliar: ≈ US$ 1.462 mais ~16 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.