2 quartos com piscina e terraço, Martínez

2 quartos com piscina e terraço, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 3 banheiros · Martínez · Guillermo Rawson 1800, Piso 5

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 105% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.000 mais US$ 334 de condomínio: US$ 2.334 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.000, incluindo um depósito de US$ 2.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.000: 105% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 977, 92 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 34 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Departamento en Alquiler en Martinez Vias / Santa Fe, Martinez US$ 2.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Martínez · 128 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.000, Taxa de condomínio US$ 334, Serviços estimados US$ 110, Total mensal estimado US$ 2.654. Depósito de segurança: US$ 2.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

Il vero café 7 cafés em 10 min 2 min a pé
Santina 14 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Santa Teresita 4 farmácias em 10 min 3 min a pé
Megatlon 3 academias em 10 min 3 min a pé
Supermercado 10 min a pé
Plaza del Maestro Praça 17 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 334 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 784-US$ 1.405/mês · 135 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio US$ 334
Serviços estimados US$ 110
Subtotal US$ 2.444
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 2.654

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Total na assinatura US$ 4.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.586 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.