Duplex com pátio e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Hipolito Yrigoyen Al 4000, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 70% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.100 mais US$ 65 de condomínio: US$ 1.165 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.379, incluindo um depósito de US$ 1.100 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.100: 70% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 647, 127 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 10 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 86 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Almagro US$ 841 · −US$ 259/mês Localização silenciosa

2 quartos com garagem e academia, Almagro US$ 906 · −US$ 194/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Departamento En Almagro Excelente US$ 1.100

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Duplex em Almagro com pátio e churrasqueira, cozinha semi integrada e lavabo no piso inferior. No piso superior há dois quartos, sendo o principal em suíte e mais um banheiro completo. O prédio oferece elevador, SUM, lavanderia e solarium com ducha, além de 1 vaga de estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é distribuída em dois níveis, com áreas sociais no piso inferior e dormitórios no superior, apoiada por comodidades do prédio.

Pátio com área de lavanderia e churrasqueira
Piso superior: 2 quartos (principal em suíte) e banheiro completo
Caldeira individual dual para aquecimento e água quente
Ar-condicionado e elevador no prédio
1 vaga e aceita pets

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

Don Bosco 21 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Supermercado "Estrella" 15 supermercados em 10 min 5 min a pé
Efedra 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
The Coffee Store 8 cafés em 10 min 5 min a pé
Gala 6 academias em 10 min 5 min a pé
Castro Barros Metrô A 7 min a pé
Jardín Mario Jorge de Lellis Praça 7 min a pé

≈ US$ 1.100/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 606-US$ 900/mês · 321 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 1.274
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 179
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 389
Total mensal estimado US$ 1.663

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Garantia/Caução US$ 2.179
Total na assinatura US$ 4.379

Mobiliar: ≈ US$ 1.251 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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