Apartamento de dois quartos em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Migueletes 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 623 mais US$ 144 de condomínio: US$ 767 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.250: o primeiro mês mais um depósito de US$ 625, que é devolvido.
Pede US$ 623: 32% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 918, 216 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 164.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 109 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos, varanda longa US$ 656 · +US$ 33/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 590 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #32 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 623

Ver os 65 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano, com 2 dormitórios, sala com ar-condicionado e pisos de parquet, e entrada principal. Cozinha independente com fogão e exaustor novos. Dois dormitórios, um com armário e ar-condicionado, e banheiro completo. Edifício com vigilância; a unidade será entregue recém-pintada, a 1 quadra de Avda del Libertador e a 2 de Avda Luis Maria Campos.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Localização

10 locais nomeados a pé

Côte Cafe Café 1 min a pé
Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Praça 3 min a pé
Familiar Supermercado 3 min a pé
Libertador y Virrey del Pino Ônibus 4 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Taré Restaurante 5 min a pé
Espacio Carmela Academia 6 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 8 min a pé
José Hernández Metrô 16 min a pé
Plaza Armenia Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 625/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 145 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 787-US$ 1.500/mês · 572 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 625
Taxa de condomínio US$ 145
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 863
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 1.073

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 625
Depósito de segurança US$ 625
Total na assinatura US$ 1.250

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais ~40 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.