Imóvel: 2 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Martínez · Alvear Al 100, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 10% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.710: o primeiro mês mais um depósito de US$ 855, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 855: 10% abaixo da mediana do segmento em Martínez (US$ 954, 60 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Martinez 3 Ambientes Muy Luminoso 1 C/avda y 3 C/ Estacion US$ 658 · −US$ 197/mês Ar condicionado

Departamento en Martinez US$ 888 · +US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #7 Ph En Martínez, Solo Uso Profesional US$ 855

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Martínez · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 855, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 1.304. Depósito de segurança: US$ 855. Comodidades: Aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Localização

6 locais nomeados a pé

La Birra Bar Martínez Restaurante 1 min a pé
Farmacia del Pueblo Farmácia 2 min a pé
Bonafide Café 2 min a pé
Santa Fe y Alvear Ônibus 3 min a pé
Megatlon Academia 4 min a pé
Supermercado 7 min a pé

≈ US$ 855/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 168 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 789-US$ 1.600/mês · 132 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 855
Taxa de condomínio estimada US$ 168
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.094
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.304

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 855
Depósito de segurança US$ 855
Total na assinatura US$ 1.710

Mobiliar: ≈ US$ 2.989 mais ~33 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.