Apartamento de 2 ambientes novo em Villa Urquiza

Apartamento de 2 ambientes novo em Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Urquiza · Donado 2021

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 647 mais US$ 84 de condomínio: US$ 731 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.447, incluindo um depósito de US$ 647 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 647: 18% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 550, 434 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 78 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 248 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.100.000 para AR$1.000.000 há 11 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Villa Urquiza US$ 650 · +US$ 3/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Villa Urquiza US$ 550 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #129

Dpto en Zona Doho Urquiza a Estrenar 2 Amb Frente Plaza Zapiola US$ 647

Ver os 243 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 243 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes novo (nunca habitado) em Villa Urquiza, de frente para a Plaza Zapiola. Possui sala de estar e jantar, 1 dormitório separado com armário, banheiro com box e varanda de frente. Tem ar-condicionado e aquecimento individual, hall de acesso semiprivado e possibilidade de vaga de garagem. O edifício inclui coworking no térreo e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais a pé

KOI Dumplings 27 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Cigaló 13 cafés em 10 min 2 min a pé
Belgrano Crossfit Academia 3 min a pé
Master´s 6 farmácias em 10 min 6 min a pé
8 supermercados em 10 min 6 min a pé
Echeverría Metrô B 11 min a pé

≈ US$ 647/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 489-US$ 654/mês · 643 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 647
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 824
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 95
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensal estimado US$ 1.083

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 647
Depósito de segurança US$ 647
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.153
Total na assinatura US$ 2.447

Mobiliar: ≈ US$ 1.271 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.