1 quarto com porteiro e varanda, San Nicolás

1 quarto com porteiro e varanda, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Avenida Cordoba al 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 482 mais US$ 116 de condomínio: US$ 598 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.919, incluindo um depósito de US$ 482 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 482: 12% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 175 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 10 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 38 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$800.000 para AR$750.000 há 5 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Falta: Ac climate deficit

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em San Nicolás US$ 418 · −US$ 64/mês Tamanho do banheiro

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em San Nicolás US$ 540 · +US$ 58/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #98

Alquiler Departamento 2 Ambientes US$ 482

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 105 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 482, Taxa de condomínio US$ 116, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 740. Depósito de segurança: US$ 482. Comodidades: TV, Fogão, Forno, Geladeira, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Salão de festas

Localização

9 locais a pé

Black & White 59 restaurantes em 10 min 1 min a pé
9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Starbucks 54 cafés em 10 min 2 min a pé
Viamonte BRT 3 min a pé
Azul 14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Leopoldo Torre Nilson Praça 5 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 5 min a pé
Catalinas Metrô E 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 9 min a pé

≈ US$ 482/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mês · 525 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 482
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 661
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 78
Total mensal estimado US$ 740

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 482
Depósito de segurança US$ 482
Garantia/Caução US$ 955
Total na assinatura US$ 1.919

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.