Apartamento de 3 ambientes com 2 quartos em Belgrano

Apartamento de 3 ambientes com 2 quartos em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Cuba 2827

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, 8% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 852 mais US$ 265 de condomínio: US$ 1.117 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.704: o primeiro mês mais um depósito de US$ 852, que é devolvido.
Pede US$ 852: 8% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 927, 189 anúncios).
Para o seu perfil fica em #72 de 99 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 42 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 20 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos, varanda longa US$ 656 · −US$ 196/mês Ar condicionado

Departamento 3 Ambientes en Alquiler | Belgrano US$ 656 · −US$ 196/mês Localização silenciosa Seu candidato: #72 Cuba 2827 4º "A" Excelente 3 Ambientes Frente Balcon Aterrazado con Cochera Fija US$ 852

Ver os 99 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 99 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes para aluguel em Belgrano, com 2 quartos, balcão-aterrazzo de frente e vaga de garagem fixa coberta. O living tem piso em tábuas e os dormitórios são com carpete e rodapés de madeira; ambos possuem armários. Há lavabo e banheiro completo, cozinha com área de serviço separada e coberta; contrato de 24 meses com reajuste trimestral pelo IPC. As despesas de condomínio incluem ABL, impostos e serviços; exige-se depósito de 1 mês e adiantamento de 1 mês, com garantia por pro

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

New Life Supermercado 2 min a pé
Farmás Farmácia 2 min a pé
Piccolo Café 2 min a pé
Sport Club Academia 2 min a pé
La Jazmina Restaurante 3 min a pé
Ugarte Ônibus 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 5 min a pé
Congreso BRT 5 min a pé

≈ US$ 852/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 265 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 795–US$ 1.500/mês · 591 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 852
Taxa de condomínio US$ 265
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.189
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.297

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 852
Depósito de segurança US$ 852
Total na assinatura US$ 1.704

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.