1 quarto com piscina e terraço, Caballito

1 quarto com piscina e terraço, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Angel Gallardo 900, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 41% acima da mediana

Visto há 19 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 634 mais US$ 117 de condomínio: US$ 751 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.589, incluindo um depósito de US$ 634 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 634: 41% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 456, 492 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 90 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 294 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Caballito US$ 515 · −US$ 123/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Caballito US$ 485 · −US$ 151/mês Localização silenciosa Seu candidato: #150

Departamento En Alquiler En Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 634

Ver os 209 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 209 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 634, Taxa de condomínio US$ 117, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 1.005. Depósito de segurança: US$ 634. Comodidades: Fogão, Forno, Academia, Piscina, Porteiro, Salão de festas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

Farmacia Nueva Victoria 12 farmácias em 10 min 1 min a pé
Otero 21 cafés em 10 min 1 min a pé
Ferreiro 35 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Doctor Enrique Telémaco Susini Praça 4 min a pé
Amor 14 supermercados em 10 min 5 min a pé
Casablanca Academia 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 15 min a pé
Av. Honorio Pueyrredon BRT 15 min a pé

≈ US$ 634/mês(AR$ 980.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 425-US$ 588/mês · 1.046 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 634
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 818
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 26
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 187
Total mensal estimado US$ 1.005

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 634
Depósito de segurança US$ 634
Comissão da imobiliária do dono US$ 321
Total na assinatura US$ 1.589

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.