Imóvel: Kitnet, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Serrano al 600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 16% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 497 mais US$ 159 de condomínio: US$ 656 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 994: o primeiro mês mais um depósito de US$ 497, que é devolvido.
Pede US$ 497: 16% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 430, 151 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 107 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 1 Ambiente en Alquiler Palermo US$ 550 · +US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 497

Alquiler 3°p Monoambiente Palmera Crespo Amenities US$ 497 · +32 min/dia Localização silenciosa

Ver os 107 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 107 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 159, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 908. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Serrano y Ramírez de Velasco Ônibus 1 min a pé
Marcelina & García Restaurante 1 min a pé
Súper Pampero Supermercado 2 min a pé
Briut Farmácia 3 min a pé
Malvón Café 3 min a pé
Aguirre BRT 6 min a pé
Concept Academia 7 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 8 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 18 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 159 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 397–US$ 589/mês · 453 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 159
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 745
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 908

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.