Apartamento com estúdio em Buenos Aires com 2 banheiros e terraço em Torre Townhouse

Apartamento com estúdio em Buenos Aires com 2 banheiros e terraço em Torre Townhouse

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Palermo Soho

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 133% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 14.000, incluindo um depósito de US$ 3.500 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 3.500, pago só na assinatura.
Pede US$ 3.500: 133% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 617 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há pelo menos 100.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 206 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 2.700 · −US$ 800/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 2.700 · −US$ 800/mês Localização silenciosa Seu candidato: #32

2 quartos · Palermo US$ 3.500

Ver os 62 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 62 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Apartamento em Torre Townhouse com estúdio, 2 banheiros e terraço. Mobiliado e equipado conforme fotos. O aluguel mensal inclui condomínio (expensas), ABL, água, internet Wi‑Fi, eletricidade e gás com limite de consumo. O edifício tem 2 piscinas (uma no térreo, sazonal, e outra no 21º andar, aberta o ano todo), jacuzzi, saunas separadas para homens e mulheres, academia, mesa de pingue-pongue e bicicletas compartilhadas, e área de churrasco.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Tintico 79 cafés em 10 min 1 min a pé
Tokio 7 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Ilíada 17 farmácias em 10 min 3 min a pé
El Pingüino de Palermo 69 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta William Morris Praça 4 min a pé
Ardha 7 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza Italia Metrô D 8 min a pé
Guatemala BRT 8 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 11 min a pé
Ecoparque Parque principal 17 min a pé

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

Palermo Soho · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.764 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 114
Subtotal US$ 3.614
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 288
Total mensal estimado US$ 3.902

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 3.500
Comissão estimada da imobiliária US$ 3.500
Honorário Unitrank (um mês) US$ 3.500
Total na assinatura US$ 14.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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