Studio com varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Zapiola 2400, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 500, que é devolvido.
Pede US$ 500: 29% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 172 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio de 30 m² no 2º andar, voltado para o fundo do prédio, em Belgrano (Zapiola 2400). Possui varanda com proteção, área de escritório na sala e ar-condicionado frio-calor. Banheiro completo com banheira e cozinha integrada com fogão e forno a gás, micro-ondas e geladeira com freezer.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio mobiliado com varanda e máquina de lavar, cozinha integrada e um espaço de trabalho dentro da área de estar.

30 m², 2º andar, voltado para o fundo
Varanda com proteção: mesa e cadeiras; máquina de lavar na varanda
Ar-condicionado frio-calor
Cozinha integrada com fogão e forno a gás, micro-ondas e geladeira com freezer
Banheiro completo com banheira

Contras

Por ser um studio, o espaço é compacto — vale conferir a distribuição para a rotina diária.

Não há menção de vaga de garagem nem de amenidades do prédio no texto.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Supermercado Estrella 2 min a pé
Balbín y Olazábal Ônibus 3 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 3 min a pé
Wakusei Restaurante 3 min a pé
SportClub Belgrano R Academia 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Caffeine Café 4 min a pé
Mendoza BRT 11 min a pé
Juramento Metrô 13 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 75 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 444-US$ 651/mês · 616 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio estimada US$ 75
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 662
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 703

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.