Mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em Almagro

Mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Teniente General Juan Domingo Perón 4100, Piso 8

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 31% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.550, incluindo um depósito de US$ 850 que é devolvido.
Pede US$ 850: 31% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 183 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 145.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em Almagro US$ 750 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes em Almagro US$ 800 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 850

Ver os 79 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 79 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Almagro, piso alto, 55,8 m² totais, de fundos (contrafrente). Tem 1 banheiro completo e varanda em formato de terraço, com ar-condicionado split frio/calor. Inclui geladeira, móveis e itens para estadia (camas), além de serviço de Wi-Fi; capacidade para 3 pessoas. O prédio tem portaria e é apto para pessoas com mobilidade reduzida, com aluguel temporário de 3 noites até 3 meses, com possibilidade de renovação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Ateneo 17 cafés em 10 min 1 min a pé
Chen Zhunqin 6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Brocca 5 farmácias em 10 min 2 min a pé
Italia 17 restaurantes em 10 min 2 min a pé
In Gym 4 academias em 10 min 2 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 7 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 9 min a pé
Parque Centenario Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 850/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 138 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 425-US$ 650/mês · 848 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio estimada US$ 138
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.083
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 283
Total mensal estimado US$ 1.365

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão estimada da imobiliária US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.