Imóvel: Kitnet, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Luis Saenz Peña 1000, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 10% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 373 mais US$ 92 de condomínio: US$ 465 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 746, incluindo um depósito de US$ 373 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 373: 10% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 340, 74 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 68.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$600.000 para AR$570.000 há 5 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Constitución US$ 294 · −US$ 79/mês Localização silenciosa

Kitnet de um ambiente com varanda e churrasqueira em Constitución US$ 320 · −US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Departamento Monoambiente A Estrenar Con Amenities Zona Uade US$ 373

Ver os 61 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 61 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Constitución · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 373, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 690. Depósito de segurança: US$ 373. Comodidades: Academia, Piscina, Salão de festas, Pátio, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Academia
Piscina
Salão de festas

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

La Paz 5 cafés em 10 min 3 min a pé
Del Barrio 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Mandiyu 22 restaurantes em 10 min 4 min a pé
SuperMercado Botao 4 supermercados em 10 min 5 min a pé
San José Metrô E 6 min a pé
Plaza Lola Mora Praça 6 min a pé
Estados Unidos BRT 9 min a pé
The gym Academia 14 min a pé

≈ US$ 373/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 340-US$ 500/mês · 239 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 373
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 528
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 690

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 373
Depósito de segurança US$ 373
Total na assinatura US$ 746

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.