Kitnet mobiliada em Recoleta com varanda

Kitnet mobiliada em Recoleta com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 cama · 1 banheiro · Recoleta · Av, Las Heras al 2700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 107 min/dia, 36% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 800, que é devolvido.
Pede US$ 800: 36% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 590, 337 anúncios).
Para o seu perfil fica em #132 de 133 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 95.
Nos últimos 30 dias surgiram 58 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 169 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Kitnet novo em Recoleta US$ 623 · −US$ 177/mês Localização silenciosa Seu candidato: #132 Alquiler Amoblado Departamento Monoambiente en Palermo Chico US$ 800

Ver os 133 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 133 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet mobiliada com varanda ampla, em andar alto e frente ao Hospital Rivadavia, em Recoleta. Inclui cama de solteiro com carro (para 2 pessoas), ar-condicionado frio/quente, cozinha equipada com geladeira com freezer e banheiro completo. O aluguel é de USD 800, mais luz e internet, com contrato de 3, 6 ou 12 meses renováveis, e depósito de 1 mês.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

TKL Farmácia 1 min a pé
Hospital Rivadavia Ônibus 2 min a pé
Juan Valdéz Café Café 2 min a pé
Tupé Parrilla Restaurante 2 min a pé
Plaza Boris Spivacow Praça 3 min a pé
Gimnasio Renacimiento Academia 4 min a pé
Plaza República Oriental del Uruguay Parque grande 6 min a pé
Las Heras Metrô 7 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 9 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 95 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 426–US$ 650/mês · 960 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio estimada US$ 95
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 985
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 66
Total mensal US$ 1.050

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.