1 quarto com porteiro e varanda, Colegiales

1 quarto com porteiro e varanda, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Moldes 1400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 84 de condomínio: US$ 569 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.417, incluindo um depósito de US$ 971 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 485: 7% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 523, 160 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 103 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 59 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro e varanda, Colegiales US$ 485 Localização silenciosa Seu candidato: #2

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 485

1 quarto com varanda, Colegiales US$ 485 · +US$ 4/mês Ar condicionado

Ver os 89 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 89 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 84, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 901. Depósito de segurança: US$ 971. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Espacio Balance 15 academias em 10 min 2 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
Kaiteki 32 cafés em 10 min 3 min a pé
15 supermercados em 10 min 3 min a pé
La Farola Express 28 restaurantes em 10 min 4 min a pé
José Hernández Metrô D 6 min a pé
Virrey Arredondo BRT 6 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 550-US$ 1.200/mês · 514 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 659
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 79
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensal estimado US$ 901

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 971
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 961
Total na assinatura US$ 2.417

Mobiliar: ≈ US$ 2.027 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.