Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Alvarez, Julian al 600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 426 mais US$ 111 de condomínio: US$ 537 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 7% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 459, 302 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 193 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 148 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Depto. Monoambiente en "L” US$ 328 · −US$ 98/mês Ar condicionado Seu candidato: #2 Departamento en Villa Crespo US$ 426

Torre Haaus - Alquiler - Monoambiente a Estrenar! Full Amenities! US$ 518 · +US$ 92/mês Localização silenciosa

Ver os 193 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 193 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio divisível e voltado para a frente em Villa Crespo, com varanda e banheiro completo. Cozinha integrada à sala de jantar equipada e ar-condicionado frio-quente. O prédio (10 anos) oferece SUM, lavanderia, elevador e piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio divisível com acesso à varanda pela área de dormir e comodidades no prédio.

Área total 33 m² (30 m² cobertos) e varanda na frente.
Cozinha integrada com armários superiores e inferiores; cooktop de 4 bocas e forno.
Ar-condicionado frio-quente e banheiro completo.
Comodidades do prédio: SUM, lavanderia, elevador e piscina.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Aguirre y Julián Álvarez Ônibus 1 min a pé
Julián Álvarez Farmácia 1 min a pé
Croque Madame Vila Crespo Café 2 min a pé
Rolaso Restaurante 2 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 7 min a pé
On Fit Academia 9 min a pé
Aguirre BRT 13 min a pé
Parque Centenario Parque principal 16 min a pé
Parque Centenario Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400-US$ 590/mês · 429 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 625
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 789

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.