Studio com varanda oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Doctor Enrique Finochietto 990

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 61 de condomínio: US$ 449 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.545, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 388: 15% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 337, 74 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 30 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$550.000 para AR$600.000 há 11 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e porteiro, Constitución US$ 375 · −US$ 13/mês Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Studio para alugar em Barracas com 29 m² totais (25 m² cobertos) e varanda voltada para oeste. Possui ar-condicionado e aquecimento, 1 banheiro completo e living integrado com área de jantar. O prédio oferece elevador, encarregado/segurança e amenities como piscina, solarium, churrasqueira, SUM, academia e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é um studio com área integrada e varanda, dentro de um prédio com elevador, encarregado/segurança e áreas comuns.

29 m² totais (25 m² cobertos) com varanda para oeste
Ar-condicionado e aquecimento no imóvel
1 banheiro completo com banheira
Prédio com elevador, encarregado/segurança, SUM, academia, piscina, churrasqueira e lavanderia

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Plaza Casa Cuna Praça 2 min a pé
La Esquina de Omar 8 cafés em 10 min 2 min a pé
Bayaspirina 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Sport Club Barracas Academia 4 min a pé
Plaza Constitución Metrô Roca 7 min a pé
Constitucion BRT C 8 min a pé
Pizza Al Corte 11 restaurantes em 10 min 8 min a pé
Coto 4 supermercados em 10 min 9 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 329-US$ 500/mês · 222 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 536
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 63
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensal estimado US$ 763

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.545

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.