Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · Banheiros n/d · Belgrano · O Higgins 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 125 de condomínio: US$ 825 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido.
Pede US$ 700: 13% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 800, 252 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há pelo menos 142.
Nos últimos 30 dias surgiram 48 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 142 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Belgrano US$ 557 · −US$ 143/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de dois ambientes (duplex) em Belgrano US$ 557 · −US$ 144/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #110 Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 700

Ver os 123 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 123 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 74, Total mensal US$ 957. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: WiFi, TV, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais a pé

Juramento y O'Higgins Ônibus 1 min a pé
Salvatori Farmácia 1 min a pé
Havanna Café 1 min a pé
Almacén de Pizza Restaurante 1 min a pé
Eric Supermercado 2 min a pé
AltoTrainning Academia 3 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 4 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 4 min a pé
Juramento Metrô 6 min a pé
Juramento BRT 7 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mês · 1.104 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 899
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 957

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.