Imóvel: 1 quarto, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Merlo · Colón 553, EOF, Merlo, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 56 min/dia, 10% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 298 mais US$ 20 de condomínio: US$ 318 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 596: o primeiro mês mais um depósito de US$ 298, que é devolvido.
Pede US$ 298: 10% abaixo da mediana do segmento em Merlo (US$ 331, 146 anúncios).
Para o seu perfil fica em #36 de 104 comparáveis em Merlo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 56 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler de 2 Ambientes Merlo Centro, Muyyy Lindooo US$ 297 · −56 min/dia · −US$ 1/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo US$ 331 · −40 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #36 Planta Baja 1 Dormitorio - Merlo Sur Centro 4 Cuadras Estacion US$ 298

Ver os 104 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 104 anúncios verificados em Merlo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Merlo · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 298, Taxa de condomínio US$ 20, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 545. Depósito de segurança: US$ 298. Comodidades: Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Forno

Localização

7 locais nomeados a pé

Glikin Farmácia 1 min a pé
Perón y Colón Ônibus 3 min a pé
Plazoleta El Cañón Praça 4 min a pé
Dall' Italia Café 4 min a pé
Pilates Avellaneda Academia 4 min a pé
Salamanca Restaurante 6 min a pé
Vea Supermercado 10 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 20 Taxa de condomínio/mês

Merlo · US$ 272–US$ 397/mês · 269 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 20
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 382
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 545

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Total na assinatura US$ 596

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.