Imóvel: 2 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Colegiales · Alvarez Thomas 500

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 32 min/dia, 8% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 1.400: 8% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.300, 77 anúncios).
Para o seu perfil fica em #22 de 32 comparáveis em Colegiales.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 32 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia
Colchão de marca	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 quartos em Colegiales US$ 1.150 · −32 min/dia · −US$ 250/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 1.200 · −30 min/dia · −US$ 200/mês Heating

Apartamento mobiliado de três ambientes em Colegiales US$ 1.150 · −32 min/dia · −US$ 250/mês Quiet location

Departamento En Alquiler Temporal En Belgrano US$ 1.060 · −3 min/dia · −US$ 340/mês A/C Seu candidato: #22 Álvarez Thomas 500 - 3 Ambientes - Colegiales US$ 1.400

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 76 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.400, Total mensal US$ 1.515. Depósito de segurança: US$ 1.400. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

El Golfo Restaurante 1 min a pé
Álvarez Thomas y Lacroze Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Praça 3 min a pé
Farmacia Hierbas Farmácia 3 min a pé
Acasiem Supermercado 4 min a pé
Balcarce Café 4 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 5 min a pé
Federico Lacroze Metrô 12 min a pé
Olleros BRT 18 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

Colegiales · US$ 750–US$ 1.500/mês · 181 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.400
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 115
Total mensal US$ 1.515

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.400
Total na assinatura US$ 4.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.