Imóvel: 4 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 4 camas · 4 banheiros · Vicente López · Alberdi 410

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 6% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.300, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.300: 6% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 3.500, 80 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 75 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Av Del Libertador 1900 US$ 2.500 · −US$ 800/mês Escritório privado

Chalé de 4 quartos em Vicente López US$ 2.500 · −US$ 800/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Excelente Departamento de 5 Ambientes en Alquiler con Vista Al Puerto de Olivos US$ 3.300

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Vicente López · 173 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.300, Taxa de condomínio US$ 484, Serviços estimados US$ 118, Total mensal US$ 4.207. Depósito de segurança: US$ 3.300. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lava-louças, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Nelly Restaurante 2 min a pé
Libertador y Alberdi Ônibus 3 min a pé
Super Huiyuan Supermercado 3 min a pé
World Fitness Gym Academia 3 min a pé
Le Pain Quotidien Café 6 min a pé
Farmacia Monteverde Farmácia 9 min a pé
Paseo del Viento Parque grande 13 min a pé

US$ 3.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 484 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 2.500-US$ 5.500/mês · 127 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.300
Taxa de condomínio estimada US$ 484
Serviços estimados US$ 118
Subtotal US$ 3.902
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 4.207

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.300
Depósito de segurança US$ 3.300
Total na assinatura US$ 6.600

Mobiliar: ≈ US$ 1.658 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.