Chalé com 3 dormitórios e quintal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Morón · Chile 300, Villa Sarmiento, Haedo, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 21 min/dia, 17% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 927: 17% acima da mediana do segmento em Morón (US$ 795, 85 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 32 comparáveis em Morón.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 21 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Escritório privado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Chalé de dois andares em Haedo (Morón) com sala de estar/jantar em L, cozinha ampla com área de refeições e 3 dormitórios. Possui 2 banheiros “a novo”, área de lavanderia e quintal aprox. 8x6, além de vaga de estacionamento passante e garagem. Inclui ar-condicionado split e aquecedor; contrato de 24 meses com reajustes trimestrais pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A propriedade tem distribuição em dois níveis, com áreas sociais no piso térreo e dormitórios no andar superior, além de uma área externa privativa.

Sala de estar/jantar em L e cozinha ampla com área de refeições, com lavanderia separada.
3 dormitórios com armários; no andar de cima há varanda e pelo menos um dormitório com split.
2 banheiros “a novo” com revestimentos cerâmicos e vanity.
Quintal aprox. 8x6 e estacionamento passante com garagem (amenities: 3 vagas).
Contrato de 24 meses com reajustes trimestrais pelo IPC; exige comprovação de renda e garantia proprietária familiar direta.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Chile y Perón Ônibus 2 min a pé
Único Supermercado 5 min a pé
City Ranch Restaurante 5 min a pé
Minimercado Café 7 min a pé
Adolfo Alsina Praça 8 min a pé
Farmacia Makro Farmácia 8 min a pé

≈ US$ 927/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 460 Taxa de condomínio estimada/mês

Morón · US$ 596–US$ 1.126/mês · 156 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 927
Taxa de condomínio estimada US$ 460
Serviços estimados US$ 123
Subtotal US$ 1.510
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 1.640

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 927
Depósito de segurança US$ 927
Total na assinatura US$ 1.854

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.