Imóvel: 1 quarto, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Isidro · Acassuso 654 - San Isidro

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 29% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 678 mais US$ 105 de condomínio: US$ 783 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.346: o primeiro mês mais um depósito de US$ 673, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 678: 29% acima da mediana do segmento em San Isidro (US$ 526, 98 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.050.000 para AR$1.030.000 há 4 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento a Estrenar Centro de San Isidro con Cochera Muy Comodo US$ 592 · −US$ 86/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en San Isidro, G. B. a. Zona Norte, Argentina US$ 556 · −US$ 122/mês Escrivaninha Seu candidato: #5 Acassuso 654 - San Isidro - 2 Amb. con Cochera US$ 678

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Isidro · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 673, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 1.035. Depósito de segurança: US$ 673. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Municipalidad de San Isidro Ônibus 3 min a pé
Plaza Hipólito Yrigoyen Praça 3 min a pé
Curly Café 3 min a pé
Vassallo Farmácia 5 min a pé
Good Food Company Restaurante 5 min a pé
Body Builders Academia 10 min a pé

≈ US$ 673/mês(AR$ 1.030.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 517-US$ 950/mês · 254 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 673
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 873
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 1.035

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 673
Depósito de segurança US$ 673
Total na assinatura US$ 1.346

Mobiliar: ≈ US$ 2.062 mais ~18 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.