Apartamento de 1 quarto em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Retiro · Paraguay 700, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 21% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 850 mais US$ 133 de condomínio: US$ 983 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.550: o primeiro mês mais um depósito de US$ 850, que é devolvido.
Pede US$ 850: 21% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 700, 209 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 89 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 137.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 27 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado em Retiro US$ 900 · −27 min/dia · +US$ 50/mês Localização silenciosa

Casa duplex tipo loft com 1 quarto em Retiro US$ 795 · +6 min/dia · −US$ 55/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #8 Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 850

Ver os 89 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 89 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 55 m² em Retiro, totalmente reformado, em prédio antigo de estilo art déco. Tem 2 ambientes principais, 1 quarto com cama queen-size e armários, e sala de estar com sofá-cama e cama ninho. Cozinha com área de refeições diárias, lavadero e 1 banheiro com banheira e bidê. Possui ar-condicionado frio-quente, internet Wi-Fi de 100 MB/s e smart TV de 43" com acesso via cabo HD, Flow e Chromecast. O aluguel pode incluir condomínio e contas de gás e água por US$ 1.050 no total; nesse cas

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Ferro

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Paraguay BRT 1 min a pé
Bandy Farmácia 1 min a pé
Raclette Café 1 min a pé
La Posta de Los Tucu Restaurante 2 min a pé
Eurofit Academia 2 min a pé
Avenida Córdoba Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Juvenilia Praça 4 min a pé
General San Martín Metrô 5 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 6 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 6 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 133 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 477–US$ 850/mês · 547 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 133
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.078
Custos de entrada, divididos em 4 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 213
Total mensal US$ 1.290

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 4 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.