Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 22% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 152 de condomínio: US$ 852 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Pede US$ 700: 22% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1246 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 143.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 594 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Mobiliado apartamento de dois ambientes com 1 suíte e varanda em Palermo US$ 620 · −US$ 80/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 1 dormitório em Palermo Soho US$ 650 · −US$ 50/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #13

1 quarto · Palermo US$ 700

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 523 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 152, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 942. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Academia.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

7 locais a pé

Steven 19 supermercados em 10 min 1 min a pé
Picaro 39 cafés em 10 min 1 min a pé
Farmacia Porteña Villa Freud 20 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Praça 4 min a pé
La Pharmacie 39 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Magnun 7 academias em 10 min 5 min a pé
Bulnes Metrô D 9 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 16 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 152 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mês · 3.678 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 152
Serviços estimados US$ 90
Total mensal estimado US$ 942

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.