Imóvel: 3 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Retiro · Sargento Cabral al 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 52% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 918 mais US$ 282 de condomínio: US$ 1.200 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.842: o primeiro mês mais um depósito de US$ 921, que é devolvido.
Pede US$ 918: 52% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.900, 144 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #10 de 21 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 42 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler, 4 Ambientes en Retiro, Reciclado, Apto Crédito, Apto Profesional US$ 984 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler 4 Ambientes con Dependencia US$ 999 · +US$ 81/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 918

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 115 m². Custos mensais: Aluguel US$ 921, Taxa de condomínio US$ 283, Serviços estimados US$ 108, Total mensal US$ 1.570. Depósito de segurança: US$ 921. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Plaza San Martín Ônibus 2 min a pé
Plaza San Martín Praça 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Tostado Café 2 min a pé
Fenicia Restaurante 2 min a pé
General San Martín Metrô 3 min a pé
Santa Fe BRT 6 min a pé
Eurofit Academia 6 min a pé

≈ US$ 921/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 283 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.250-US$ 3.000/mês · 212 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 921
Taxa de condomínio US$ 283
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 1.312
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Total mensal US$ 1.570

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 921
Depósito de segurança US$ 921
Total na assinatura US$ 1.842

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.141. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.