Studio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Sarmiento 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 456 mais US$ 85 de condomínio: US$ 541 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 912, incluindo um depósito de US$ 456 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 456: 12% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 521, 124 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 66.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 71 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda, Balvanera US$ 423 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado em Recoleta US$ 460 · +US$ 2/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

Departamento Monoambiente en Alquiler en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires US$ 456

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio mobiliado no 2º andar de frente para a rua Sarmiento, com varanda corrida. Inclui ar-condicionado e kitchenette com gás, micro-ondas, forno elétrico e geladeira embutida embaixo do balcão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de 30 m² no total (27 m² cobertos) com banheiro completo e área de estar integrada, além de varanda na frente.

2º andar de frente para a rua, com varanda corrida
Ar-condicionado e imóvel mobiliado (cama, sofá, mesa de centro e TV com rack)
Kitchenette com gás e eletrodomésticos inclusos (micro-ondas, forno elétrico e geladeira embaixo do balcão)
Banheiro completo com banheira e box de vidro

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Mesa de jantar

Localização

9 locais a pé

Far Mar 27 farmácias em 10 min 1 min a pé
El tropezón 60 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Callao (B) Metrô B 3 min a pé
Café Martínez 44 cafés em 10 min 3 min a pé
13 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza de las Américas Praça 5 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 8 min a pé
Obelsco Sur BRT 13 min a pé

≈ US$ 456/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 456
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 87
Total mensal estimado US$ 627

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 456
Depósito de segurança US$ 456
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 912

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.