Imóvel: 1 quarto, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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1 quarto · 1 banheiro · Martínez · Hipolito Irigoyen 20- Martinez

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 22% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 464: 22% abaixo da mediana do segmento em Martínez (US$ 596, 81 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 35 comparáveis em Martínez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 1 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+11 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Luminoso Depto En Alquiler - 2 Ambientes En Vicente Lopez 348, Martinez US$ 497 · −1 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Departamento Semipiso en Alquiler en Santa Fé / Fleming, Martínez, San Isidro US$ 563 · −6 min/dia · +US$ 99/mês Quiet location Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler Duplex Vivienda o Comercial Ubicado en Corazon de Martinez US$ 464

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Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Martínez · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 730. Depósito de segurança: US$ 464.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

7 locais nomeados a pé

Yrigoyen y Santa Fe Ônibus 1 min a pé
Openfarma Farmácia 2 min a pé
Bonafide Café 2 min a pé
Cosdel Restaurante 2 min a pé
Supermercado 4 min a pé
Megatlon Academia 6 min a pé
Plaza 9 de Julio Praça 12 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

Martínez · US$ 556–US$ 970/mês · 150 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 529
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 201
Total mensal US$ 730

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Comissão da imobiliária do dono US$ 464
Total na assinatura US$ 1.392

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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